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辦理二手房公積金貸款一般應優先辦理過戶手續。因為我國法律規定不動產以登記改變所有權，所以只有先辦理完過戶登記后，房屋的所有權才能發生改變，從而才能被抵押，房屋交易貸款的性質本質上是抵押貸款，所以需要先過戶，再辦理貸款。一般來講，再辦理過戶登記時，購房者需要先向房主支付一部分資金，然后等貸款手續辦理完畢后，再由銀行向房租支付剩余的貸款。關于貸款的辦理，購房者可以本人去公積金管理中心辦理，也可以直接委托中介公司辦理。
時長：00:00
時間：2022-07-30 00:02:06
來源：好二三四
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