房子沒有土地證有什么影響

房子沒有土地證不能進行轉讓，因為法律規定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，需要取得土地使用權證書。沒有土地證不能知道土地使用權上是否設定抵押權，無法規避風險，因為法律規定，房地產抵押，應當憑土地使用權證書辦理。法律依據。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條。以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件。（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書。（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。第四十九條；房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。