還房貸要注意哪些

1、償還房貸可以說是一個(gè)長期的過程，短則10年，長則30年，在這段還款的時(shí)間內(nèi)，貸款者極有可能面臨各種問題，而無法及時(shí)償還房貸。這種情況，千萬不要自作主張放棄斷供，最好是前往貸款的銀行，辦理延期手續(xù)，暫緩本金。2、如果說個(gè)人的工資發(fā)放日剛好是碰到了假期，從而造成工資延期發(fā)的情況。而且還款日也是一樣的，在遇到節(jié)假日之后，也會順延至法定假日后的第一個(gè)工作日，因此在這種情況下，貸款者需要確保銀行卡內(nèi)有足夠的還款額，避免產(chǎn)生逾期的記錄。3、房貸的利率是在不斷變化的，甚至有可能繼續(xù)往上升。面對這種情況，很多房貸者會選擇提前償還貸款，從而降低需要支付的利息。但是提前還款必須要等到償還月供滿一年，而且要準(zhǔn)備足夠的違約金，這并不是很劃算，需謹(jǐn)慎。