買房子都要交哪些稅

買房子要以下稅費(fèi)哪些稅

(1)契稅：城區(qū)別墅類契稅按4％來(lái)征收；普通住房按照1.5％的比例征收，居民購(gòu)買90平米及普通住房契約按1％征收相應(yīng)的契稅。

(2)住房維修基金，住宅維修基金按照總價(jià)款2％標(biāo)準(zhǔn)交存而非住宅維修基金按照1％標(biāo)準(zhǔn)交存。

(3)交易手續(xù)費(fèi)，住宅按照3元每平米；非住宅11元每平米。

(4)房屋登記費(fèi)，住宅按照80元每套；而非住宅550元每套。

(5)證照印花稅，5元每本。

(6)就是工本費(fèi)，10元每本。

(7)如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5％；保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1％乘以50％；公證費(fèi)，貸款額乘以0.03％；抵押登記費(fèi)，100元二、二手房要繳納的稅費(fèi)稅費(fèi)：雙方都要繳納的：印花稅在二手房買賣過(guò)程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產(chǎn)成交價(jià)的0.05％。