假離婚后買房財產(chǎn)糾葛怎么處理

首先，需要強調(diào)的是我國法律上并沒有“假離婚”的說法。離婚的方式只有兩種：一是協(xié)議離婚，到婚姻登記處辦理；二是訴訟離婚，到法院按法律程序處理。一旦婚姻關系依法解除，則法律上與真離婚產(chǎn)生一樣的法律效果。其次，“假離婚”后，一方購買的房產(chǎn)歸屬，要看具體情況：（1）復婚前拿到房產(chǎn)證的，則房子歸產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人，屬于一方個人財產(chǎn)；（2）復婚后共同還貸，權(quán)利也歸產(chǎn)權(quán)登記一方，但要補償對方。【法律依據(jù)】；《高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

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導讀首先，需要強調(diào)的是我國法律上并沒有“假離婚”的說法。離婚的方式只有兩種：一是協(xié)議離婚，到婚姻登記處辦理；二是訴訟離婚，到法院按法律程序處理。一旦婚姻關系依法解除，則法律上與真離婚產(chǎn)生一樣的法律效果。其次，“假離婚”后，一方購買的房產(chǎn)歸屬，要看具體情況：（1）復婚前拿到房產(chǎn)證的，則房子歸產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人，屬于一方個人財產(chǎn)；（2）復婚后共同還貸，權(quán)利也歸產(chǎn)權(quán)登記一方，但要補償對方。【法律依據(jù)】；《高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

首先，需要強調(diào)的是我國法律上并沒有“假離婚”的說法。離婚的方式只有兩種：一是協(xié)議離婚，到婚姻登記處辦理；二是訴訟離婚，到法院按法律程序處理。一旦婚姻關系依法解除，則法律上與真離婚產(chǎn)生一樣的法律效果。

其次，“假離婚”后，一方購買的房產(chǎn)歸屬，要看具體情況：（1）復婚前拿到房產(chǎn)證的，則房子歸產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人，屬于一方個人財產(chǎn)；（2）復婚后共同還貸，權(quán)利也歸產(chǎn)權(quán)登記一方，但要補償對方。

【法律依據(jù)】

《高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。