1、由于早年缺乏城巿規(guī)劃,以致巿容混亂,而建筑物多于五、六十年代建成,十分殘舊,非法僭建舉目皆是,引起很多樓宇管理和防火問題。
2、1940年代末,大批難民踴入香港,當(dāng)中不少人在深水埗區(qū)內(nèi)興建木屋。1953年的石硤尾大火,使很多災(zāi)民失去家園,對(duì)經(jīng)濟(jì)也有一定程度的影響。
3、深水埗區(qū)位于旺角的北面,相距只有兩個(gè)地鐵站,可說是香港最早期的工商業(yè)中心,主要集中在長(zhǎng)沙灣及荔枝角一帶,占地約35公頃,以紡織制衣、服裝、疋頭及副食品批發(fā)零售業(yè)等為主。隨著工廠北移,該區(qū)的工廠數(shù)目由以往的六千多間(共十萬名工人),跌至目前不足三千間工廠和三萬名工,經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)衰退。