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1、辦理房子二次抵押貸款手續(xù)，相對(duì)來(lái)說(shuō)條件還是比較苛刻的。首先看一下個(gè)人的征信問(wèn)題，看看你有沒(méi)有逾期的現(xiàn)象，尤其在辦理第1次抵押貸款的時(shí)候，你的還款能力怎么樣。還款有沒(méi)有出現(xiàn)逾期、拖欠的問(wèn)題，如果還款能力比較好，會(huì)為你第2次辦理抵押貸款打好良好的基礎(chǔ)。
2、除此以外還要看一下這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)是否清晰，會(huì)根據(jù)房屋的價(jià)值，也就是說(shuō)已經(jīng)抵押過(guò)的房子還有剩余價(jià)值，從而能夠判斷抵押能不能夠抵押？能夠貸款的額度是多少？
3、另外就是關(guān)于這套房子的年齡不能夠超過(guò)20年，再加上貸款的時(shí)間，不能夠超過(guò)30年。
4、貸款人需要準(zhǔn)備個(gè)人的身份證件，還有第1次抵押貸款的合同，這些資料和條件都滿足了之后，才能夠進(jìn)行二次抵押。
