買新房子流程大概要多久

買新房子流程為

(1)準(zhǔn)備買房，購房者在買房前要做很多準(zhǔn)備，首先需要看看自己有沒有購房資格。

(2)選擇開發(fā)商，首先購房者應(yīng)該檢查樓盤是否有“五證二書”，因?yàn)橹挥形遄C齊全的房子才意味著開發(fā)商開發(fā)的房子是合法的。

(3)選擇樓盤購房者應(yīng)該首先了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和年限：普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限應(yīng)為70年，商業(yè)性質(zhì)房屋為40年；其次要查看房屋是否為小產(chǎn)權(quán)，切忌不能貪圖便宜而購買了小產(chǎn)權(quán)房，否則會(huì)給今后的生活帶來極大的風(fēng)險(xiǎn)。

(4)看房選房，購房者對于中意的樓盤項(xiàng)目，可以去實(shí)地考察，因?yàn)橹挥凶约喝タ催^了，才能大概知道真實(shí)情況，畢竟有些情況下的樓盤廣告與實(shí)際相差較大。

(5)簽合同付款，購房者看好房源后，就可以和開發(fā)商簽訂合同了。

(6)驗(yàn)房收房，房屋竣工之后，開發(fā)商會(huì)通知你進(jìn)行驗(yàn)房收房。要注意收房時(shí)間，仔細(xì)核驗(yàn)房屋細(xì)節(jié)。