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買房貸款沒批定金是否能退，要看情況：
1、借款人自己的原因導致房貸沒批。例如借款人自己的信用不良、還款能力不夠等導致房貸被拒，這種情況下一般定金退不了。
2、開發商原因導致房貸沒批。假如開發商沒有房屋預售許可證，或是其他證件不齊全導致房貸被拒，那么借款人可以要求退定金。
3、銀行原因。如果銀行房貸的政策發生變化導致借款人的房貸被拒，那么也可以退定金。
如果借款人在一家銀行申請的房貸被拒了，先不用急著退定金，可以到其他銀行申請房貸試試，畢竟不同銀行的房貸要求不同，可能在其他銀行就能申請成功。
