樓房租賃合同首先要寫清楚出租方與承租方的身份信息,其次合同中應(yīng)該包含以下內(nèi)容:
一、房屋概況;
二、租賃期限、費(fèi)用及約定;
三、房屋修繕與使用;
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租;
五、違約的處理規(guī)定;
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效;
七、其他說明。
結(jié)尾下端寫明合同雙方簽字、簽訂日期。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《合同法》第二百一十三條規(guī)定:租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
根據(jù)《合同法》第二百一十四條規(guī)定:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。