二手房過戶到放款時間

二手房交易過戶后買方拿房產證抵押貸款，銀行放款后買方一般當場轉賬給賣方。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后，開始過戶手續。

二手房交易流程：

1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同是前提基礎。

2、前面手續完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行貸款手續。

3、按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。

4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。

5、然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。

6、滿20個工作日后，每個地區時間可能不太一樣，有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。