期房3年交房正常嗎

期房交房時間沒有固定標準，主要以雙方簽訂的購買合同為準。正常不能超過2年，但如果開發(fā)商擁有預售證，3年交房也是正常的。此外相對于現房來說，期房會有一定的風險，畢竟要考慮能否按時完工、建筑質量能否過關等因素。

期房的優(yōu)缺點：

1、優(yōu)點：首先期房比現房價格便宜，有的甚至相差10多個百分點，對于剛需朋友來說，是比較劃算的。其次期房在選擇戶型、位置上更有優(yōu)勢，因為是未建好的房子，才開始出售，所以好戶型、好朝向的房子都在里面，購房者選擇的余地更大。

2、缺點：首先期房售出后，開發(fā)商只是提前拿回部分成本，一旦在建設中遇到資金不足，可能會導致施工停頓，開發(fā)商跑路等事件。其次期房銷售方式主要以宣傳冊、樣板間等資料呈現，給購房者一個想像空間。但施工過程中，會因為各種原因導致房屋與預期的房屋不同。