科技
基本分為4類。
1、人防工程車位：開發(fā)商不擁有產(chǎn)權，不得出售，只擁有使用權，如果開發(fā)商將建設人防工程的成本已經(jīng)分攤到銷售的商品房的成本當中，則使用權的歸屬也隨之轉(zhuǎn)移。
2、全體業(yè)主共有車位：《物權法》規(guī)定小區(qū)的地面車位屬于全體業(yè)主共有，如何使用需要經(jīng)過全體業(yè)主共同決定。
3、單個業(yè)主購買車位：由業(yè)主出資購買，產(chǎn)權屬于業(yè)主。
4、開發(fā)商所有車位：開發(fā)商投資建設的，不計入公攤，可出租或者出售給業(yè)主使用的。
