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交房時開發商要給的資料有：
1、住宅質量保證書。一般應包括以下內容：工程質量監督部門核驗的質量等級；地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修；正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水3年，墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年，墻面、頂棚抹灰層脫落1年，地面空鼓開裂、大面積起砂1年；門窗翹裂、五金件損壞1年等；用戶報修的單位，答復和處理的時限。國家對住宅工程質量保修期另有規定的，保修期限按照國家規定執行。
2、住宅使用說明書。住宅使用說明書應當對住宅的結構、性能和各部位（部件）的類型、性能標準等做出說明，并提出使用注意事項。
3、竣工驗收備案表。開發商需向業主出示《竣工驗收備案表》原件，上面必須有備案部門同意備案的簽署和公章。
