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1、社區消費水平。判斷一個商鋪是否有價值，可以觀察所在的社區是什么檔次，有沒有一定的消費能力，如果消費能力強，一定能提升商鋪的價值。
2、社區輻射區域。很多的社區店鋪，不僅僅針對本小區，可能附近小區比較密集，輻射的區域足夠大，一定能提升店鋪的價值。
3、社區是否是商業中心。人流量大，往往意味著有商業中心，能夠解決大家吃喝玩樂的需求，如果店鋪附近有這些場所，價值一定會提高。
4、社區是否有購物中心。對于社區來說，人們必不可少的就是購物做飯，如果店鋪附近有購物中心，人流量一定不會小，這樣就能提高價值了。
5、社區位置。對于很多社區來說，是否在交通便利的地方，在主干道上的店鋪，必然有更多的流量關注，價值也就能提升了。
