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    當(dāng)前位置:首頁 資訊 集資房有土地證嗎

    集資房有土地證嗎

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    集資房有土地證嗎

    集資的房子一般屬于單位房子,價(jià)格比市面上的商品房便宜,但土地證一般不給辦(因?yàn)槭褂脵?quán)是單位的)。土地使用證是集體的,不能夠單獨(dú)抵押,但單位可以集體抵押。應(yīng)該可以交易,變更房產(chǎn)證。相關(guān)說明。中國土地有國家和集體兩種所有制,土地證交易前,有可能會(huì)有三種不同的性質(zhì)出現(xiàn)。一、出讓有償出讓開發(fā)商或者企事業(yè)單位集資建房向國家繳納土地出讓金之后建房。二、劃撥無償劃撥含有國家福利在內(nèi)的一些住房土地。三、國有土地以上兩種現(xiàn)象,經(jīng)過一次交易的二次發(fā)證就標(biāo)有國有了,這種土地期滿后需要向國家繼續(xù)繳納土地出讓金才可以繼續(xù)使用(具體繳費(fèi)時(shí)間配合產(chǎn)權(quán)證使用期限最高年限70年)。
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    導(dǎo)讀集資的房子一般屬于單位房子,價(jià)格比市面上的商品房便宜,但土地證一般不給辦(因?yàn)槭褂脵?quán)是單位的)。土地使用證是集體的,不能夠單獨(dú)抵押,但單位可以集體抵押。應(yīng)該可以交易,變更房產(chǎn)證。相關(guān)說明。中國土地有國家和集體兩種所有制,土地證交易前,有可能會(huì)有三種不同的性質(zhì)出現(xiàn)。一、出讓有償出讓開發(fā)商或者企事業(yè)單位集資建房向國家繳納土地出讓金之后建房。二、劃撥無償劃撥含有國家福利在內(nèi)的一些住房土地。三、國有土地以上兩種現(xiàn)象,經(jīng)過一次交易的二次發(fā)證就標(biāo)有國有了,這種土地期滿后需要向國家繼續(xù)繳納土地出讓金才可以繼續(xù)使用(具體繳費(fèi)時(shí)間配合產(chǎn)權(quán)證使用期限最高年限70年)。

    集資房有土地證嗎,說明如下:

    集資的房子一般屬于單位房子,價(jià)格比市面上的商品房便宜,但土地證一般不給辦(因?yàn)槭褂脵?quán)是單位的)。土地使用證是集體的,不能夠單獨(dú)抵押,但單位可以集體抵押。應(yīng)該可以交易,變更房產(chǎn)證。

    相關(guān)說明:

    中國土地有國家和集體兩種所有制,土地證交易前,有可能會(huì)有三種不同的性質(zhì)出現(xiàn):

    一、出讓有償出讓開發(fā)商或者企事業(yè)單位集資建房向國家繳納土地出讓金之后建房

    二、劃撥無償劃撥含有國家福利在內(nèi)的一些住房土地

    三、國有土地以上兩種現(xiàn)象,經(jīng)過一次交易的二次發(fā)證就標(biāo)有國有了,這種土地期滿后需要向國家繼續(xù)繳納土地出讓金才可以繼續(xù)使用(具體繳費(fèi)時(shí)間配合產(chǎn)權(quán)證使用期限最高年限70年)

    文檔

    集資房有土地證嗎

    集資的房子一般屬于單位房子,價(jià)格比市面上的商品房便宜,但土地證一般不給辦(因?yàn)槭褂脵?quán)是單位的)。土地使用證是集體的,不能夠單獨(dú)抵押,但單位可以集體抵押。應(yīng)該可以交易,變更房產(chǎn)證。相關(guān)說明。中國土地有國家和集體兩種所有制,土地證交易前,有可能會(huì)有三種不同的性質(zhì)出現(xiàn)。一、出讓有償出讓開發(fā)商或者企事業(yè)單位集資建房向國家繳納土地出讓金之后建房。二、劃撥無償劃撥含有國家福利在內(nèi)的一些住房土地。三、國有土地以上兩種現(xiàn)象,經(jīng)過一次交易的二次發(fā)證就標(biāo)有國有了,這種土地期滿后需要向國家繼續(xù)繳納土地出讓金才可以繼續(xù)使用(具體繳費(fèi)時(shí)間配合產(chǎn)權(quán)證使用期限最高年限70年)。
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