共有產(chǎn)權(quán)政策是什么

共有產(chǎn)權(quán)是指一家房地產(chǎn)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的權(quán)利主體，即共有人，在實(shí)踐中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分別按自己所擁有的份額的大小，對(duì)共有房地產(chǎn)享有一定的利益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，后者是指兩個(gè)以上權(quán)利人對(duì)全部共有的房地產(chǎn)享受同等的權(quán)利，并承擔(dān)相等的義務(wù)。共有產(chǎn)權(quán)房即中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)是保障性住房的一種探索性模式，是為普通百姓尤其是夾心層民眾解決住房問(wèn)題的舉措。它的主要目的是讓中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可通過(guò)和政府共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)的方式，減少買房成本，市民以后可向政府贖回產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)是解決中低收入等特定群體的住房問(wèn)題有兩種模式，一是政府的產(chǎn)權(quán)占百分之三十，一是政府的產(chǎn)權(quán)占百分之七十。