公有住房出租收入要交增值稅嗎

公有住房出租收入不需要交增值稅，但需要依照相關(guān)規(guī)定繳納其他相關(guān)稅費，包括房產(chǎn)稅、印花稅、營業(yè)稅，所得稅和土地使用稅。具體如下：

1、房產(chǎn)稅。向國家繳納，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。

2、印花稅。租賃雙方在辦理租賃登記時應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。

3、營業(yè)稅。單位和個人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。

4、所得稅。如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅，如出租方為個人，應(yīng)交納個人所得稅。

5、土地使用稅。對公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設(shè)公租房，按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。