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物業(yè)。外墻滲水屬于物業(yè)的維修范圍,若物業(yè)遲遲不給來維修,業(yè)主還可以要求開發(fā)商前來處理,若都不給解決方案則可以起訴。外墻滲水是因為水泥砂漿層出現空鼓部分,應該先將空鼓的位置鑿除,然后用聚合物防水水泥砂漿填補平整,在涂抹砂漿的時候要分層施工,最終要將墻面按照外墻的厚度填平。若墻面是出現縫隙則可以先涂刷一層聚氨酯防水涂料,在進行后續(xù)施工。
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