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婚前買房離婚分割的計算是：
1、婚前雙方共同出資購房，產權證上只登記一方名字，為婚前個人財產，另一方無權要求分割。
2、夫妻一方婚前按揭購房，登記于一方名下，婚后共同還貸，不動產登記在首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。雙方不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
【法律依據】
根據《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》規定，夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。
