安居工程房是什么產權
安居工程房是什么產權
安居工程房是完全產權，即具有完全的房屋權，卻不一定具有完全的土地使用權，很多安居房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。安居工程房是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房，優先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費、1%－3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構成。安居房往往建設利潤被限制的很死，因此建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安居房的質量不如商品房。當然也有比較負責的或者示范工程之類的，質量相對較好的安居房，但是不多，能碰上算是中彩票了。
導讀安居工程房是完全產權，即具有完全的房屋權，卻不一定具有完全的土地使用權，很多安居房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。安居工程房是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房，優先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費、1%－3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構成。安居房往往建設利潤被限制的很死，因此建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安居房的質量不如商品房。當然也有比較負責的或者示范工程之類的，質量相對較好的安居房，但是不多，能碰上算是中彩票了。
安居工程房是完全產權，即具有完全的房屋權，卻不一定具有完全的土地使用權，很多安居房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。安居工程房是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房，優先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費、1%－3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構成。
安居房往往建設利潤被限制的很死，因此建筑商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安居房的質量不如商品房。當然也有比較負責的或者示范工程之類的，質量相對較好的安居房，但是不多，能碰上算是中彩票了。
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