離婚如何變更房產(chǎn)證

離婚變更房產(chǎn)證流程是：

1、準(zhǔn)備相關(guān)材料。二人離婚證明及法院對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的判決條款、二人省份證原件及復(fù)印件、房屋辦理按揭貸款時(shí)的相關(guān)證明等等。房屋產(chǎn)權(quán)變更，前提背景是這就算做夫妻共同財(cái)產(chǎn)之內(nèi)的，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不必做房產(chǎn)變更。也就是說(shuō)，若該房屋由一方購(gòu)買，則該房屋屬于婚前購(gòu)買房屋的一方，如果該房屋是由雙方共同付款購(gòu)買的，則房屋由雙方按份共有。

2、到房屋管理辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。按揭貸款未到期，持所需證件去在房屋管理辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，持相關(guān)證件去借貸銀行辦理按揭義務(wù)人變更手續(xù)。

3、到房屋管理辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。按揭貸款已經(jīng)還清的，在房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)有人持有效合法證件（離婚協(xié)議，離婚證法院對(duì)房產(chǎn)的判決條例，個(gè)人省份證原件及復(fù)印件，原來(lái)的房屋權(quán)證明等等）去相關(guān)房屋管理辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。