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租戶與業(yè)主權(quán)利并非完全一致。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
1、租戶是物業(yè)的實際使用人。
2、業(yè)主是指物業(yè)的所有權(quán)人。是指物業(yè)(產(chǎn)權(quán))所有者。
3、房屋租賃人不是業(yè)主。
4、從法律上講業(yè)主是房屋的所有權(quán)人。
《物權(quán)法》明確規(guī)定了業(yè)主的權(quán)利：
第七十條，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。
