房產(chǎn)份額如何約定

房產(chǎn)份額約定根據(jù)相關法律約定如下：

1、無需約定。因為夫妻婚后購買的房子，不論登記在哪一方的名字下，都屬于婚姻續(xù)存期夫妻共有財產(chǎn)。因此，不需在房產(chǎn)證約定產(chǎn)權比例。

2、在房產(chǎn)證上注明各人的產(chǎn)權比例。如果夫妻雙方有文字協(xié)議約定婚后各人收入與家庭開支均“aa制”或其他等類似情況時，則有必要在房產(chǎn)證上注明各人的產(chǎn)權比例。房產(chǎn)共有人可以在房產(chǎn)證上約定各自的份額。

對于共有財產(chǎn)份額的分割，還應注意共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關系的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。