沒(méi)有物業(yè)的小區(qū)誰(shuí)負(fù)責(zé)

沒(méi)有物業(yè)的小區(qū)誰(shuí)負(fù)責(zé)的具體說(shuō)明如下：

1、如果在國(guó)家規(guī)定的保修期限內(nèi)，物業(yè)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修。保修期限屆滿后，產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主）對(duì)專有部分負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。

2、無(wú)論有沒(méi)有物業(yè)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)單位，應(yīng)當(dāng)直接為業(yè)主提供服務(wù)，向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用，并依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

3、沒(méi)有物業(yè)的老小區(qū)，產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主）專有部分以外的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修。

還可以去找房子原先的產(chǎn)權(quán)單位，申請(qǐng)房屋維修基金。無(wú)法找到原產(chǎn)權(quán)單位的，可以通過(guò)找原產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)主管部門或者所在地區(qū)的房管部門聯(lián)系維修事宜。如果原產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)主管部門或者所在地區(qū)的房管部門都推諉不管此事，可以通過(guò)占有或支配專有部分以外的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的所有產(chǎn)權(quán)人的集資費(fèi)用來(lái)維修。