購(gòu)房資格審核需要哪些證件

購(gòu)房資格審核需要的證件：1、購(gòu)房人及家庭成員（包括未成年子女）身份證或軍官證等身份證明材料。2、購(gòu)房人夫妻登記在原件同一戶口的，還應(yīng)提交民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明（驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份），單身的提交單身證明。3、戶口薄（驗(yàn)原件，收復(fù)印件各1份）。4、《購(gòu)房家庭住房情況申報(bào)表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購(gòu)房之日起算的一段時(shí)間內(nèi)（各個(gè)地區(qū)不同）個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。6、境外個(gè)人購(gòu)房的應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的要求執(zhí)行。7、購(gòu)房人與其未成年子女未登記在同一戶口的，還應(yīng)提交公安部門出具的未成年身份證明及親屬關(guān)系證明（驗(yàn)原件，收復(fù)印件1份）。【法律依據(jù)】《商品房銷售管理辦法》第三條，商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。本辦法所稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。