房貸多少年合適

貸款買(mǎi)房年限是由買(mǎi)房人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力決定的，不能一概而論貸款多久好多久就不好。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，相對(duì)于長(zhǎng)期貸款短期貸款要還的利息更少。

對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō)，貸款時(shí)間短會(huì)大幅縮減利息，但是每月需要還款的數(shù)額就會(huì)比較高，因此對(duì)于收入較低經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是那么強(qiáng)的人群來(lái)講，短期貸款就顯得很不明智，也因此就應(yīng)當(dāng)拉長(zhǎng)貸款年限，雖然利息會(huì)升高但是可以減少每月的還款數(shù)，可以在一定程度上減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說(shuō)，買(mǎi)房貸款多少年劃算，對(duì)于高收入人群來(lái)說(shuō)，越短越好;而對(duì)于低收入人群來(lái)說(shuō)，拉長(zhǎng)還款時(shí)間才有利于保證生活質(zhì)量。