買房注意事項攻略

1、購買房屋時，除了注意房屋的大小和面積外，還必須注意房屋的照明。如果照明不好，也會影響我們的生活經驗。2、不能購買五證齊全的房屋，《建設用地規(guī)劃許可證》，《建設工程固定電話許可證》，《建設工程施工許可證》，《國有土地使用許可證》，《商品房預售/買賣》。許可證”這五份證明是證明房屋身份的合法有效證明，以及房地產開發(fā)商具有合法銷售資格的證明。開發(fā)商必須完成五張證書，以確保購買者在購買房屋后可以獲得房地產證書。3、明確說明買房的目標，不要僅僅跟隨他去買房，因為他羨慕別人的房子。畢竟，每個人的經濟狀況和消費水平都不同。根據您的實際情況選擇合適的房地產。4、購買房屋的過程-您必須熟悉它。買方認購-買方支付定金（取收據）-開發(fā)商下載網絡簽訂合同，雙方簽署合同，買方支付預付款-預付款被發(fā)送給房地產局基金帳戶-開發(fā)人員下載記錄表格并打印記錄合同-通知購買者再次簽署記錄合同-開發(fā)人員將記錄合同發(fā)送給房地產局進行審查并蓋章處理相關貸款程序。5、簽訂合同時，交貨日期必須明確規(guī)定為“特定年份，特定月份，特定日期”，并且應明確規(guī)定開發(fā)商承擔無法及時交付房屋的責任。