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不管是買普通住房，還是買公寓，我們都會很關心產權的問題。單身公寓產權一般是多少年呢？接下來，且聽細細說來。
在國家規定的住房里，商品房的土地是70年產權，公寓，寫字樓等的土地是50年產權。所以單身公寓的產權是50年。
注意，這里說的產權是土地產權，而不是房子，房子你買了就是你的，但是土地是國家的，到了土地使用權年限之后要重新購買使用權。但是這些年限是不影響住房的首付，利率，稅費等的。
土地使用年限到期后：
1、延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。
2、根據規劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
